전체 글48 6/1자 경제신문 읽기 - 급매, 미분양 줄어 힘받는 부동산 바닥론 https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005137415?sid=101 급매·미분양 줄어…힘받는 부동산 바닥론실거래·호가 모두 오르고 지방서도 청약완판 전문가 8인 긴급진단 "추가하락 가능성 낮아" ◆ 부동산 경기 변곡점 ◆ 서울 송파구 잠실의 대표 아파트 단지인 엘스와 리센츠에서 가장 인기 많은n.news.naver.com기사 요약: 미분양이 줄어들며 부동산이 바닥을 친것 같다는 기사 그 이유는? 서울 아파트 매매가 상승, 지방 인천/동탄 등 신축 아파트 분양 완판 등 분위기 전환 향후 전망은? 미분양 주택수가 감소 중이고, 가격 상승한 거래 비중이 증가하는 중이라 추가적인 가격 하락이 없을 것으로 예상 아래는 제 개인적인 생각입니다. 부동산 가격 하락이 주춤한 .. 2023. 6. 2. (스테이블디퓨전) 더 퍼스트 슬램덩크 캐릭터 실사화 며칠 전 더 퍼스트 슬램덩크를 IMAX 극장에서 보고 왔습니다. 영화를 보는 내내 가슴이 뛰고 심장이 두근두근 거리게 한 멋진 영화였습니다. 그래서 예전에 한번 슬램덩크 캐릭터 몇 명을 실사화하는 연습을 한 블로그를 작성하다가 크게 실패한 경험을 되살려 익힌 여러 스킬들을 사용하여 더 퍼스트 슬램덩크 버전 캐릭터 AI 실사화 작업에 재도전했습니다. 아직도 갈길이 멀었지만 처음 시도해서 실패했던 때보다 실력이 많이 늘어서인지 훨씬 좋은 퀄리티의 실사화를 완성할 수 있었습니다. 아래 그 결과물을 공유하도록 하겠습니다. 아! 아래는 제가 처음으로 2D 캐릭터를 실사화하는 것에 도전했었던 블로그 글입니다. 어이없는 실력으로 진행했기에 결과는 우스웠지만 그때 글도 아래 링크로 공유했으니 재미로 한번 읽어 주시길 .. 2023. 4. 9. (스테이블디퓨전) 이쁜 얼짱, 인스타, 아이돌 여성 외모 임베딩 추천 오늘은 AI 실사 이미지 생성에서 많이 사용되는 추가 요소 중 하나인 임베딩에 대해서 소개하겠습니다. 임베딩은 로라와 마찬가지로 화풍을 담당하는 체크포인트 모델과는 달리 부분적으로 필요한 내용을 AI에게 학습시킨 간소화된 모델로 가벼운 파일 용량으로도 효과적인 결과를 나타낼 수 있어 많이 사용됩니다. 특히 얼짱 또는 인스타 스타일의 이쁜 여성을 만드는데 아주 자주 사용됩니다. 특히 괜찮은 임베딩 3개에 대해 소개해드리도록 하겠습니다. 임베딩 추천 3가지오늘 소개한 임베딩은 Ulzzang-6500, Pure Eros Face, Perfect Asian FaceV1 3가지입니다. 개인적으로는 3가지 모두 마음에 들어 프롬프트에 각각을 적용해 보고 가장 좋은 결과를 내는 임베딩을 최종적으로 사용하고 있습니다... 2023. 4. 7. (스테이블디퓨전) AI 실사 이미지 동양 여성 외모 로라 추천 오늘은 로라 중에서 사람들에게 많이 사용되는 동양 여성 외모 로라 몇 가지를 소개해 드리려고 합니다. 그럼 시작하기 전에 먼저 로라가 뭔지 간단히 설명드리고 넘어가겠습니다. 예전에 작성한 블로그 중에서 체크포인트 모델에 대해 설명을 하면서 체크포인트 모델(Chilloutmix, BasilMix 같은 모델들)이란 것이 AI 이미지의 전체적인 화풍을 담당하는 것이라고 설명한 적이 있습니다. 이 중 로라는 그림의 부분적인 특징을 강조하는 기능이라고 보시면 됩니다. 부분적인 특징을 강조하는 것이기에 어떤 데이터를 학습시켰는지에 따라 다양한 로라를 만들어낼 수 있습니다. 예를 들어 특정 동작을 강조한다던가, 특정 의상을 강조한다던가 하는 식으로 외모만이 아닌 다른 특징들을 가진 로라도 만들어 낼 수 있습니다. 우.. 2023. 4. 5. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 12 다음
